Blog Elements

Half Sized Blog Element (Single Author Style)

Half Sized Blog Element (Multi Author Style)

B4o ontwerpt landgoed Langeraar

01/07/2013/in 2011-2013 /door B4o

In Langeraar Oost wordt een nieuw landgoed van ruim 21 hectare groot ontwikkeld. Het gaat een bijzonder streekeigen natuur-, recreatie- en woongebied vormen. Het plan is een particulier initiatief en is verbonden met een nieuwe dorpsuitbreiding van Langeraar binnen de gemeente Nieuwkoop. De goede samenwerking tussen de gemeente Nieuwkoop en het particulier initiatief heeft geleid […]

Succesvolle transformatie tot nieuw buurtschap in Elspeet

01/03/2013/in 2011-2013 /door B4o

In de overgangszone van heideveld naar bos in het buitengebied van Elspeet is een succesvol project ontwikkeld en in aanbouw. De transformatie omvat de sloop van stallen van het voormalige agrarische bedrijf en de bouw van in totaal 8 nieuwbouw woningen. Het landschapsplan is een ontwerp van B4o. De bebouwing is uitgewerkt door Aannemingsbedrijf Timmer […]

B4o ontwerpt landgoed Langeraar

01/07/2013/in 2011-2013 /door B4o

Succesvolle transformatie tot nieuw buurtschap in Elspeet

01/03/2013/in 2011-2013 /door B4o

Full Sized Blog Element (Big Preview Pic)

B4o ontwerpt landgoed Langeraar

01/07/2013/in 2011-2013 /door B4o

De goede samenwerking tussen de gemeente Nieuwkoop en het particulier initiatief heeft geleid tot een integrale gebiedsvisie Langeraar Oost, waar landgoed Langeraar een onderdeel van vormt. Door een verwevenheid van het landgoed en het dorp ontstaat er variatie in de ‘rafelige’ nieuwe dorpsrand met zichtassen naar binnen en buiten. Hiermee is er een waarborging van het gevoel van openheid van het omliggend landschap. In het landgoed worden bestaande waterlijnen behouden en oude waterlijnen teruggebracht, waarbij in de lager gelegen delen het ‘eilanden karakter’ wordt versterkt. Er ontstaat een open gevarieerd streekeigen landschap waarbinnen een bijzondere woon-waterwereld ontstaat bestaande uit onder andere kruidenrijke-, riet- en graslanden, nieuwe waterplassen en groene erven.

Zogenaamde tiendwegen maken deel uit van de infrastructuur van het landgoed. Deze benadrukken de landelijke uitstraling. Tiendwegen zijn van oorsprong hoger op veenkaden gelegen wegen. Deze wegen staan haaks op de dorpsuitbreiding. Hierdoor blijft er goed zicht in noord en zuidrichting tussen het dorp en het buitengebied. Nieuwe bebouwing ligt binnen verspreide groene erven langs de tiendwegen. Elk cluster biedt ruimte voor particulier initiatief waar toekomstige bewoners met een eigen architect een woning kunnen realiseren. De gebiedsvisie met landgoed Langeraar heeft reeds ter inzage gelegen bij de gemeente Nieuwkoop. De voorwaarden waaraan de woningen dienen te voldoen staan omschreven binnen de gebiedsvisie en het bestemmingsplan Langeraar Oost.

Meer informatie is ook te vinden op de B4o projectpagina van het landgoed en op www.landgoedlangeraar.nl

Hieronder een kleine film van het plangebied:

Hieronder een film van de gemeente Nieuwkoop die een impressie geeft van de ruimtelijke opbouw van Langeraar Oost met daarin Langoed Langeraar:

Succesvolle transformatie tot nieuw buurtschap in Elspeet

01/03/2013/in 2011-2013 /door B4o

Het landschapsplan is een ontwerp van B4o. De bebouwing is uitgewerkt door Aannemingsbedrijf Timmer & Schuur, tevens de bouwaannemer van het project. Alle kavels zijn in een korte tijd verkocht door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters. De eerste bewoners gaan zich in het voorjaar van 2013 definitief vestigen.

Het perceel valt onder de regeling voor functieverandering in het buitengebied. De provincie Gelderland wil bij elke nieuwe ontwikkelingsfase van een erf inzetten op verbetering van de natuurlijke-, landschappelijke- en welstandskwaliteit van het erf als ensemble van bebouwing en beplanting in het landschap. Door binnen het project de woningen rondom een collectief erf te situeren met één erfontsluiting, met behoud van bestaande houtwal en eenvoud in materiaalgebruik en hagen als erfafscheiding van de privétuinen wordt hierop ingespeeld.

Hieronder enkele beelden van het project en de bouw in uitvoering.